第1734章 各区情况（2 / 2）

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“光明区这边还有空地？”唐翔宇听后有些惊讶：“不是说光明区用地紧张吗？那这些良田土地、怎么没被开发起来？”

“领导您这就有所不知了！”马文昌解释道：“光明区土地紧张不假，但光明区的地理位置、也分核心和外围，核心的主城区一地难求，土地要么建这个工厂、要么就是破旧小区，并没有能用的大片土地！”

“但是在光明区的外围，由于距离核心主城区这边、也有个三到十公里的距离，所以土地的获取上面、没想象的那么紧张，若是实在不行的情况下，还可以从百姓手里购买田地、然后将土地重新进行规划！”

听到马文昌的解释之后、唐翔宇若有所思的点了点头，追问道：“那你刚才说光明区靠近北乡地的那块土地，距离光明区核心主城区这边、大概有多远的距离？”

“大概五点六公里的样子！”马文昌立马接话：“领导，我所说的那块土地位置，就在京州市火车站、往北边再走一点六公里的位置，那里属于是两个区域的衔接处！”

唐翔宇早在上任之前，就对京州市的地理位置和地形图、看了不下几十遍，对于市区的各个重要站点、大致上也心里有数，所以在听到马文昌的回答后、唐翔宇立马就知道了是在哪里，若有所思的点了点头：“那地方确实有片空地，也算是光明区这边、为数不多的几个大片空地之一了！”

“只不过光明区的未来要发展，这一空地作为未来储备、倒也算是个不错的选择，如果现在就着手进行开发的话，以如今的情形而言、那片土地也卖不上价呀！”

“以后的事情以后再说嘛！”马文昌笑着回应：“主城核心区这边，有些纺织厂早就倒闭了、但是厂房依旧还坐落在那，还有一些电视塔和老旧厂区，等这些拆除了之后、又能为市里腾挪出几块土地，相对而言，靠近北乡地的那一片、压根就卖不上价！”

“毕竟那几块土地就跟北乡地附近挨着，而北乡地那边、又有着大片未开发的土地，要是喊的价格高了、人家直接就去买北乡地了，左右不过往前几百米的距离，眼下每平米的土地价格、也就几十块的差距！”

“况且东面的经开区和西面的滨江区、眼下也都是半开发未开发的状态，相对于北相对而言，经开区和滨江区这两个地方，人口以及贸易往来上面、反而更为频繁，若要真从这三个位置选择置业，滨江区绝对排行第一、经开区烂泥地排行第二，而北乡地的那片农村、平日里压根就没什么人去！”

虽然了解了京州市不少资料，但由于区域太广、唐翔宇还真没好好走上一遭，眼下趁这个机会，唐翔宇看向马文昌道：“马局长，这里面难道有什么说法不成？眼下正好我也有时间，不妨跟我仔细说道说道。”

眼见领导给了表现机会，马文昌当即笑道：“领导，我也就是一些浅薄见识，您要是听的不悦、那就纯当是图一乐呵！”

说完这话之后，马文昌正色道：“市里对滨江区未来的定位，是高新技术产业、金融中心和高端住宅场所，之所以有如此安排，是因为滨江区中间有两座小山、而且旁边还有处面积不小的内陆湖，辖区最里面的位置、更是有一条蜿蜒绵长的震泽湖！”

“不管是靠山的小区或者别墅，亦或者是湖景房、都是高端住宅的必要条件，也正是因为滨江区得天独厚的地理条件，所以市里对滨江区这边、才有了这一长远定位！”