第517章 跟我走（2 / 2）
「好的，父亲。」
但凡是上市公司的股权，陈光良最终都会注入三分之一的持股，给『陈光良基金会』，用于慈善事业。
父子两人有很多话题讨论。
陈文杰趁机说道：「父亲，我打算等明年初开始，将香港兴业私有化。另外，购入大家乐餐饮的股权，我们会在年底完成买回35%，我打算继续增持至40%以上。」
私有化香港兴业，哪怕是溢价30%的友好私有化，成本也不会超过1.5亿（上市集资的规模）；相当于这1.5亿，让长实集团白借两年时间，还少还一些。
至于大家乐餐饮购回股权，是高抛低吸的表现。
陈光良说道：「这些布局都没有问题。整体来说，长实集团要启动新一轮的地产上涨周期，虽然有一些海外投资，但整体还是要在本港投资。」
此次海外投资不少项目，包括新加坡的购物中心项目、日本的香格里拉酒店、购物中心、写字楼；但是，整体还是在香港发展而已。
「好，我明白。长实地产已经启动新地盘，预计1975年的销售不会低于1000个住宅，集中在年中及后面的销售。」
没什么问题，只要周期踩对了，长实集团会越来越强大的。
12月中，平安指数跌至200点以下，收盘198点，成为全年的最低。
此时的散户，已经纷纷交出筹码，该破产的破产，该负债的负债，总之是一片哀嚎。
严祖和带著长子严达康，来到长实集团的总经理办公室。
「舅舅」
「表哥」
陈文杰热情的邀请严祖和、严达康坐在沙发上，然后陪同坐下。
严祖和随后说道：「文杰，长实重返大家乐餐饮，我是非常高兴的，已经腾出两位董事局席位，你看你们什么时候派人上任。」
陈文杰笑著的点点头，说道：「行，晚点我让香格里拉酒店管理集团的人派人上任，就是走个过场，他们不干涉大家乐餐饮集团的运营。」
此时的大家乐餐饮，全港拥有36家快餐门店、2家高档粤菜餐厅/西餐厅、以及珍宝海鲜坊的投资，还有二十多个铺面。
严祖和马上说道：「长实集团的人很厉害，指点一下我们的运营自然很有必要。对了，你看大家乐的铺面是不是不足，我正在抄底一些铺面。」
陈文杰简单看了一下铺面资料，便说道：「舅舅放心抄底便是，铺面一向是大家乐餐饮集团的重要投资。」
严祖和高兴起来，这个信号很明显了。
他凭借跟著姐夫和外甥的脚步，成功在1973年时高抛，例如高峰时期：他仅持有大家乐餐饮25%股权、和盛地产43%股权，套现不少现金到自己的口袋；同时，他的和盛地产上市后的资金，一部分用于购物收租物业，一部分则购入证券，期间他还发行新股去交换其他公司的新股，最后他都在高峰时差不多完成套现。
事实真如姐夫和外甥预料的一样，大股灾和石油危机，让很多企业市值跌至巅峰时的十分之一，甚至还有破产的。
而严祖和的和盛地产，今年还趁机买了几个收租物业，实力进一步增加。
「学到了，学到了！我和盛地产也想继续投入地产业，大概有1500万港币的现金流，若是有什么地盘，我找长实一起合作。」
陈文杰倒不觉得有什么，舅舅的和盛地产找到项目，让后和长实合作，一人五成，最后双方都是获利。
不过这次他主动的说道：「正好。我们长实集团有个计划，那就是明年吸纳工业地皮地盘，等时机成熟，再以售楼花的方式放出去。这样所得的资金，又可以拿去投资地产。舅舅若是有兴趣，我们可以两家各拿出1000万港币的现金，合组一家企业。稍后，再向银行大举借贷，继续吸纳更多的工业地皮。」
严祖和闻言，没有马上答应，因为工业地盘这一次跌的最狠，因为石油危机的影响，导致香港工业厂商需求减弱。
不过他很快说道：「好。石油危机总归会成为过去式，实际上全球也早就恢复石油供应，无非就是价格涨了。工业大厦，大有前途！」
陈文杰笑道：「我们可不会留下租赁，而是等到合适的机会，以售楼花全部卖出。」
「明白」严祖和笑著说道：「工业地盘跌的最狠，回暖说不定涨得最快。等工业地盘赚到钱，又能投入到住宅地盘，这简直是一个很好的想法。」
看著表哥和自己父亲谈笑风生，严达康敬佩不已，自己的表哥比他大15岁；但父亲在他的面前，反而更像是『商业晚辈』，从父亲的表情来看，反而乐在其中，甚至是非常珍惜的程度。
离开长实集团。
严祖和在汽车上教育长子严达康：「在投资地产上，陈氏怎么做，我们就怎么做，就永远不会出错！」
严达康狐疑的说道：「难道陈氏就不会出错嘛？他们毕竟资本雄厚，出错也波及不到多少；但我们这种中小企业，出一次错便是元气大伤，甚至破产。以前我总是认为，我们六成出租，四成出售的保守方式，更能长期生存。」
严祖和笑道：「至少你姑父在一天，陈氏家族就很难判断错。这个你不要管了，要是哪天你真自己掌权了，六成出租，四成出售的方式，倒是也正确。」
不管怎么说，他对姐夫陈光良的判断，从来不存在怀疑。那可是在二三十年代上嗨滩就能非常敏锐的判断力，最神来之笔便是二战后，将资产挪移到香港这个宝地。
当年多少上嗨滩的富豪，都已经俱往矣，唯独姐夫的家族越来越强，甚至已经是世界级的家族。就是他本人跟著姐夫投资，实力也有可能逐渐超出家族信托的资产。(本章完)