第305章 300英亩纽约土地可以偷笑了（2 / 2）
等第二根雪茄被夹在手指吸了一口，拉里嘴角才露出微笑，“不错！这个味道就对了。”
“是的，利文斯顿先生。”沃特森在旁边一个劲的陪笑。
其实拉里所说的“味道对了”，可不仅仅是喜欢古巴雪茄……而是刚才在阿斯特那里装了孙子，这时候也得将地位反过来让自己爽一爽。
拉里思考了几秒，透过雪茄的烟雾看向对方，“沃特森先生，我有一件事情要咨询你。我可能会有一块土地要进行持有，但据我所知，持有一块土地，每年都会有成本的。我如何能想办法对冲了持有土地的成本？”
“您说的土地大概有多大？”
“300多英亩吧！”
沃特森脸上露出若有所思的表情，沉吟了一下才说道，“如果这土地就在纽约的话，那诚如您所言，持有土地的成本确实不低。不过我们有一些手段可以帮助自己的客户……”
说着话，沃特森从书桌里翻找了一下，取过了一叠文件，“市政府征针对未开垦的土地，会征收闲置费用。我们会建议您以土地为抵押，向财务公司拿到利率较低的贷款，然后再反手放到目前的高息票据中，比如铁路债券。这样你就能形成正利差的套利。”
拉里听了思考一下，摇了摇头，“这个方案我不喜欢。”
沃特森忙翻了翻自己的文件，又说道，“或者您可以捐出一部分土地给市政府，只需要一些边角料的土地就可以，让他们建一座公园，这样您就可以获得五年到十年的财产税减免。”
拉里缓慢点头，“这可以作为一个备用方案，还有吗？”
沃特森想了想，无奈的说道，“那就除非您自己也成立一个房地产公司……纽约州的法律规定，不动产交易是收取印花税的，但如果您能将土地注入公司的股权，那么以后只需要转让股权，就并不视为不动产交易，无需缴纳此税。”
拉里眼睛亮了，心说这不就跟达克他公寓一样吗？再说不就是多成立一家公司吗？放在曼哈顿联合资本
“还有其他什么好处吗？”拉里看向对方。
沃特森看拉里感兴趣，忙转着眼睛想了半天，这才笑着说，
“如果您真的成立房地产公司，那么您还可以发行债券进行融资，或者将您的生活开销都抵扣进土地里……总之这么玩的话，最关键的一点就是避税。”
拉里一边听一边思考，这些东西并没有让自己非常感兴趣，但这个思路是对的，自己可以慢慢利用。
300英亩的纽约土地在手，自己已经可以偷笑了！
拉里转过脸来看着沃特森，“这样吧，沃特森先生，这事儿还得麻烦您您帮我再申请一家房地产开发公司，就让它作为曼哈顿联合投资的一个全资子公司，先把它设定好，然后我再相机行事。”
“好的先生！没问题先生！”沃德森急忙表态。
“好好干！我绝不会亏待帮助我的人的。”拉里吩咐完，脸上露出微笑。
.
将这些事都办妥之后，拉里才坐着马车回到了潘恩韦伯证券公司门口。
刚下了马车，他就看到K先生站在营业部门口伸着脖子不住的张望，显然是在等自己。
“老板！你终于出现了！哦，上帝，你去哪里了？不是说好请我们吃饭吗？”K先生看见拉里，几步迎了上来。
拉里丢给马车夫2美元，迎着K先生走了上去，皱眉问道，“我还要问你们呢……刚刚我出来就不见你们了。”
“我们被纽约警察请走了……该死，他们说之前发生过什么刺杀案——哦，当然，我想那就是您之前经历的那场——所以，让我们将汽车的事情都说清楚。我和福特先生将汽车开到了最近的警察局，好说歹说，还塞给那个警长一笔钱，才能出来！”
K先生看着拉里，脸上带着委屈，“老板，这能报销吗？怎么两次跟您来纽约都没有遇到好事……”
“可以！问题是……现在亨利·福特又去哪里了？他的汽车呢？还被警察扣着呢？”拉里四周都没看到福特的人影。
K先生指了指街角，“在那个拐角！奇了怪了，他刚被一个闻讯而来的怪人拦住了，非得跟他辩论汽车到底有没有用！那怪人说，未来一定是电动车的天下，内燃机汽车不可能成为主流！”
听到这个争论，拉里恍惚了一下，瞬间就让自己回到了前世电动车和燃油车争论谁更有未来的日子……
不是，此时就有电动车了？谁在推进工业应用？又有哪个不开眼的一根筋拦住了亨利·福特，内燃机汽车还是电动汽车更有前途，这是能辩论出来的吗？
“走，带我去看看！是谁这么逗比。”拉里对K先生说道。
K先生当先带路，走过街角，拉里就远远看见福特的汽车横在马路边，并且他正在跟一位身高中等、微胖，穿着一身皱巴巴的深色西服的中年人谈论着什么，旁边还有七八个闲人在围观。
拉里皱着眉看着两人，总觉得用“争论”这个词有点不对，因为事实上明明是亨利·福特呆愣愣的杵在那里，听对面的那个家伙大声训斥，仿佛一个做错事情的小学生。
再往前走了几步，拉里这才看清楚了，那个微胖的家伙胡子浓密但修剪整齐，眼神很犀利，他身后站着的两个人也不是看热闹的闲人，而是他的助手或者保镖。
不知道对方之前说了什么，亨利·福特尴尬的回应道“先生，它用内燃机驱动，不用轨道，也不用电线……能在任何路上跑，我刚刚是亲自试过的！”
那人冷笑一声，“又一个想取代马的人？喂，亨利，脑子放灵光点……马不会漏油，不会爆炸。电动汽车比它安静、应用范围也广！未来必定是属于电动汽车的。”
拉里一怔，心说这人怎么知道福特的名字，亨利的熟人？
他走上了一步，看向那个微胖的中年人，朗声说道，“但我们坐着他从晨边高地赶到了这里，只用了30分钟不到！”
那人猛的转过头望着拉里，眯起眼睛，“电力才是城市的血液。电力才是未来！电动汽车现在缺点火候，等将来完善了电池，燃油汽车必然无法赶上的！”
拉里心说，你说的倒是没错，但那是100多年之后的事情了……
“先生，您是什么人？？我的朋友拥有自己的内燃汽车，您又能拿出什么来呢？”拉里问道。
不过，还没等那人继续说话，亨利·福特猛然看向了拉里，皱着眉说道，
“拉、拉里……不能这样说话。这位是我的前老板，令人尊重的大发明家，托马斯·爱迪生先生！”
(本章完)